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How to buy a joint mortgage - the ultimate guide

介紹

簡介:抵押貸款公司一直在尋找增加利潤的新方法。這就是為什麼他們經常提供聯合抵押貸款,允許兩個借款人將他們的貸款合並成一個包。這可以為您節省抵押貸款的費用,並使您更容易獲得所需的貸款。但這也可能是一個冒險的提議——如果你們中的一個人拖欠還款,您可能無法獲得貸款。那麼你怎麼知道聯合抵押貸款是否適合你呢?這是幫助您更輕松地做出決定的指南。

第 1 節。什麼是股份抵押貸款。

股份抵押貸款是一種由兩個或兩個以上的人共同擁有的抵押貸款。當借款人和貸款人都是個人時,通常會使用這種類型的抵押貸款。股份抵押貸款不同於公寓或其他類型的抵押貸款,因為它不需要雙方在購買時都在場。相反,它只要求一方擁有一定比例的貸款。

可以通過多種方式創建股份抵押貸款,包括作為證券的選擇權、通過要約購買證券或作為房地產交易的一部分。一般來說,股份抵押貸款比普通抵押貸款更便宜,期限更短。

第 1.2 小節股份抵押貸款和公寓抵押貸款有什麼區別。

股份抵押貸款通常以兩種不同的形式提供:股權和債務果凍狩獵。股權抵押允許借款人擁有一定比例的貸款,而債務股份抵押則要求所有借款人一次性支付全部貸款。

債務股份公司的期限通常更長,並且比股份股份公司貸款更難獲得批准。由於與它們相關的更高的利率,它們總體上也可能更昂貴。

購買股份抵押貸款的過程取決於您要購買的股份抵押貸款的類型。股份制抵押貸款要求所有借款人一次性支付全部貸款,而債務股份制貸款的期限可能比股份制股份貸款更難獲得批准。兩種抵押貸款的主要區別在於每一方必須擁有的股權數量才能購買股份抵押貸款。

使用股份抵押貸款時,請務必遵循本文流程部分中概述的步驟。這些步驟將幫助您開始購買您的第一個股份抵押貸款。

第 2 節。抵押和貸款之間的區別。

抵押貸款是給予某人購買房屋或其他財產的貸款。借款人從貸方借錢,並隨著時間的推移償還利息。抵押貸款可以是具有固定期限還款計劃的定期貸款,也可以是具有可變期限還款計劃的積分系統抵押貸款。

按揭和貸款的區別可以總結如下:

Mortgage(抵押貸款):提供給某人以購買房屋或其他財產的貸款

貸款:給予某人以隨著時間的推移償還利息的貸款

定期貸款:具有固定還款期限的抵押貸款

積分制抵押貸款:具有可變還款期限的抵押貸款

第 3 節抵押貸款的類型。

房屋淨值抵押貸款是一種貸款,允許房主以房屋價值借款,以資助購買或再融資房產。貸款通常是免息的,可用於購買、修繕或出售房屋。

住房抵押貸款。

住房抵押貸款是一種貸款,允許房主以房屋價值借款,以購買、修理或出售房屋。抵押貸款通常是免息的,可用於代表您自己購買、修理或出售房屋。

車輛抵押。

車輛抵押貸款是一種貸款,允許您以車輛價值借款,以資助購買或出售汽車。貸款通常是免息的,可用於購買、修理或出售您的汽車。

企業抵押貸款。

企業抵押貸款可能允許您以企業資產為抵押借款,以資助購買或出售企業。貸款通常是免息的,可用於購買、修復或出售您的企業。

結論

可用的抵押貸款類型不同,購買股份抵押貸款的過程可能很昂貴。但是,了解不同類型的抵押貸款非常重要,這樣您就可以在購買時做出明智的決定。房屋淨值抵押貸款、住宅抵押貸款和車輛抵押貸款是三種最常見的抵押貸款。


按揭資料來源:

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